El Gobierno de Mendoza entregó 122 viviendas del barrio Terrada, en General Gutiérrez, departamento de Maipú, destinadas a familias que atraviesan situaciones de vulnerabilidad económica y social. El acto fue encabezado por el gobernador Alfredo Cornejo y contó con la participación de los intendentes del Gran Mendoza. Durante la jornada, los adjudicatarios recibieron las llaves de sus casas y la documentación correspondiente.
El complejo habitacional se desarrolló mediante el programa Mendoza Construye Línea 1 y demandó una inversión provincial de $14.003 millones. El proyecto comenzó en 2023, cuando el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) adquirió el terreno y puso en marcha los trabajos de urbanización y construcción, ejecutados por OHA Construcciones SRL. Las unidades tienen una superficie cubierta promedio de 65 metros cuadrados y conforman el segundo barrio de mayor tamaño entregado durante la actual gestión provincial.
Durante el acto, Cornejo se refirió al trabajo realizado para sostener las políticas de vivienda en un escenario económico complejo. El mandatario destacó la labor de los equipos provinciales y la necesidad de atender a quienes enfrentan mayores dificultades para acceder a una casa propia.
“Acá detrás hay un equipo, un equipo que está trabajando en temas que son sensibles y con dificultades económicas enormes, pero, sin embargo, estamos sacando adelante y estamos haciendo viviendas para sectores que tienen dificultades especiales”, expresó.
El Gobernador también puso el foco en las necesidades particulares de las familias beneficiarias y señaló que la mayoría de las adjudicatarias son mujeres que están al frente de sus hogares. En ese contexto, sostuvo que todavía existe una demanda importante por atender.
“No somos indiferentes a casos de este tipo. Sin duda que nos gustaría hacer mucho, mucho más, y no son los únicos 122 con estas necesidades”, afirmó.
Otro de los aspectos destacados fue la situación de las familias que conviven con personas con discapacidad. Según detalló Cornejo, 77 personas que vivirán en las nuevas viviendas tienen algún familiar con discapacidad motriz o mental. El mandatario remarcó que el programa busca dar respuesta a una problemática que requiere la participación tanto del Estado como de las propias familias.
“Estamos satisfaciendo esa demanda, que es muy relevante, y que muestra la sensibilidad con un problema que existe, y que no tenemos por qué esconder, sino enfrentarlo con la familia y con una administración eficaz del Estado”, señaló.
La Provincia y los seis municipios del Gran Mendoza coordinaron las adjudicaciones
La selección de los beneficiarios se llevó adelante de manera conjunta entre el Gobierno provincial y los seis municipios del Gran Mendoza. El objetivo fue identificar a las familias con mayores necesidades habitacionales en cada departamento y establecer prioridades de acuerdo con sus condiciones sociales.
Aunque el barrio Terrada se encuentra en Maipú, su ubicación y cercanía con otros departamentos, particularmente Godoy Cruz y Luján de Cuyo, requirieron una tarea coordinada entre las distintas administraciones municipales para definir las adjudicaciones.
Del proceso participaron los intendentes Matías Stevanato, de Maipú; Diego Costarelli, de Godoy Cruz; Esteban Allasino, de Luján de Cuyo; Ulpiano Suárez, de la Ciudad de Mendoza; Marcos Calvente, de Guaymallén, y Francisco Lo Presti, de Las Heras.
El trabajo conjunto permitió reconocer las situaciones más urgentes, incluidas las de hogares con integrantes con discapacidad y familias atravesadas por otras problemáticas sociales graves.
Cornejo destacó que el financiamiento de las viviendas fue aportado íntegramente por la Provincia y valoró la participación de municipios conducidos por diferentes espacios políticos.
“Este programa en particular, que no es habitual en ninguna provincia, y sin embargo, lo estamos haciendo en Mendoza y el Gobierno de Mendoza, lo hemos hecho mancomunadamente con los seis municipios del Gran Mendoza que están representados aquí por sus intendentes”, manifestó.
El relevamiento contempló las necesidades de los distintos departamentos que integran el área metropolitana. Entre los hogares adjudicatarios hay 14 familias provenientes de la Ciudad de Mendoza y otras 15 de Las Heras. También recibieron viviendas vecinos de Maipú, Godoy Cruz, Luján de Cuyo y Guaymallén.
En cuanto a las condiciones de pago, el esquema prevé cuotas accesibles para que los beneficiarios puedan afrontar el compromiso sin poner en riesgo su capacidad económica. Durante la entrega, el Gobernador indicó que el valor mensual será de aproximadamente $35.000 y explicó que el recupero de esos fondos permite financiar futuras soluciones habitacionales.
“Son cuotas muy bajas y queremos que cumplan con ese deber, con esa obligación. Porque, de alguna forma, estamos ejerciendo y nos sentimos orgullosos del derecho a la vivienda propia”, expresó.
Al cierre de su intervención, Cornejo les deseó a las familias una nueva etapa de bienestar en sus hogares y las alentó a desarrollar sus proyectos de vida.
“Que sean muy felices aquí, que desarrollen su vida, que crezcan con su familia y que superen las dificultades”, concluyó.
Los datos sociales de las 122 familias adjudicatarias
El relevamiento realizado sobre los hogares beneficiarios permite dimensionar la situación económica y social de quienes recibieron las viviendas. De las 122 familias, 118 se encuentran por debajo de la línea de pobreza, lo que representa el 96% del total. Además, 63 hogares están por debajo de la línea de indigencia.
La discapacidad también ocupa un lugar central entre las necesidades identificadas. Un total de 94 hogares cuentan con al menos una persona que posee Certificado Único de Discapacidad (CUD), lo que representa a 125 personas con discapacidad. Para atender estos requerimientos, el proyecto incorporó 17 viviendas con adaptaciones edilicias específicas.
Los datos también muestran una importante presencia de hogares encabezados por mujeres. En total, 64 familias son monoparentales y tienen jefatura femenina.
A estas situaciones se suman otros casos que requirieron atención prioritaria durante la preadjudicación: nueve familias víctimas de violencia de género, nueve casos de patologías críticas y dos personas que se encontraban en situación de calle.
Las cifras reflejan el perfil social de la iniciativa, que apunta a facilitar el acceso a una vivienda digna a personas y familias que enfrentan dificultades económicas, problemas de salud y otras condiciones de vulnerabilidad. La asignación contempló las particularidades de cada hogar para responder a necesidades que exceden la falta de una vivienda.
El IPV destacó el impacto de acceder a una vivienda propia
La subsecretaria de Infraestructura destacó la importancia de la entrega tanto para las familias como para los equipos que participaron en el desarrollo del barrio. Según explicó, la iniciativa surgió a partir de los planteos que los intendentes del Gran Mendoza acercaron al Gobierno provincial para atender a vecinos que atraviesan situaciones especialmente difíciles.
La funcionaria señaló que las experiencias de quienes recibieron las casas, atravesadas por situaciones de discapacidad, violencia de género y distintas dificultades cotidianas, también representan una oportunidad para fortalecer los vínculos comunitarios y promover la empatía.
“Confiamos que esta comunidad va a ser un ejemplo en cuanto a la sensibilidad que todos necesitamos en nuestra vida en comunidad”, afirmó.
Badui también hizo hincapié en la función social del Instituto Provincial de la Vivienda, que cuenta con diferentes programas para atender las necesidades habitacionales de la población. En ese sentido, insistió en la importancia de que los adjudicatarios cumplan con el pago de las cuotas, ya que esos recursos permiten sostener nuevas inversiones y llegar a otras familias.
“Rescatar el rol social del IPV, que también hacemos otros programas, pero que también hacemos este tipo de programas para la gente que realmente necesita su vivienda, y por eso el Gobernador siempre insiste en aquellos que han recibido su casa, paguen las cuotas, para que después podamos hacer estas inversiones”, expresó.
La subsecretaria sostuvo que disponer de un hogar propio puede significar un cambio importante en la vida de una persona y abrir nuevas posibilidades frente a las dificultades. En ese sentido, vinculó el acceso a la vivienda con la posibilidad de comenzar una nueva etapa.
“Cualquier persona, todos y cada uno de nosotros, independientemente de nuestros lugares, nuestras realidades, nuestra vida, cualquier cosa que nos dignifique, nos da la posibilidad de reescribir nuestra historia, y estamos convencidos que ustedes, hoy, a partir de una vivienda digna, van a reescribir su historia”, señaló.
También remarcó que contar con una casa propia puede aportar herramientas para afrontar los desafíos diarios.
“Esto les da una nueva dignidad, un nuevo impulso para afrontar las distintas situaciones que día a día tienen que enfrentar”, afirmó.
Finalmente, Badui reiteró el compromiso del Gobierno provincial de continuar atendiendo las distintas demandas sociales y convocó a los nuevos vecinos a construir una comunidad basada en la solidaridad.
“Creemos también que es una oportunidad de volver a creer en un gobierno provincial que está al lado de las distintas necesidades, que son muchas, pero que tratamos de cubrir cada una de ellas”, concluyó.
Cómo son las viviendas del barrio Terrada y qué obras se realizaron
El complejo habitacional está compuesto por cuatro tipos de unidades, distribuidas según la cantidad de dormitorios y las necesidades de accesibilidad de sus futuros habitantes.
La distribución incluye 82 viviendas de dos dormitorios, ocho unidades de dos dormitorios adaptadas, 23 casas de tres dormitorios y otras nueve viviendas de tres dormitorios con adaptaciones específicas. Todas cuentan con estar-comedor, cocina y los servicios correspondientes.
Además de la construcción de las casas, los trabajos contemplaron la infraestructura urbana necesaria para el funcionamiento y la consolidación del barrio. Se ejecutaron cunetas de hormigón, alcantarillas, banquinas, cordones, rampas en las esquinas y veredas peatonales.
Las tareas también incluyeron forestación, enripiado de calles y la instalación de las redes de electricidad, agua potable, gas y cloacas.
La entrega de Terrada se suma a las intervenciones habitacionales realizadas en Maipú durante los últimos años. Entre diciembre de 2015 y 2026, el departamento registra un total de 1.940 soluciones habitacionales, de las cuales 1.754 corresponden a viviendas y 186 a mejoramientos. El registro contempla tanto obras ya entregadas como proyectos que se encuentran en ejecución.
Con la incorporación de estas 122 unidades, la Provincia suma una nueva intervención destinada a responder a la demanda habitacional mediante la construcción de viviendas y obras orientadas a mejorar las condiciones de vida de la población.
El barrio Terrada representa una respuesta para familias que enfrentan distintos niveles de vulnerabilidad y que, a partir de la adjudicación, podrán comenzar una nueva etapa en hogares con infraestructura y servicios básicos, con la posibilidad de desarrollar sus proyectos de vida en mejores condiciones.
