El intendente de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suarez, recorrió las obras de las primeras 30 viviendas, de un total de 37, que se construyen en el terreno donde funcionó la ex fábrica Aliar, ubicado en el barrio La Favorita. Durante la visita, observó el avance de los trabajos y las diferentes etapas que atraviesa el proyecto habitacional.
El jefe comunal estuvo acompañado por Mariana Osorio, directora de Vivienda y Hábitat del municipio; Gustavo Molinelli, representante técnico del Instituto Provincial de Vivienda (IPV); y Alejandro Calderón, inspector de obras del IPV.
Durante el recorrido, Suarez destacó la evolución de los trabajos en comparación con una visita realizada cuatro meses atrás y remarcó la incorporación de un sistema constructivo basado en hormigón premoldeado.
“Hace cuatro meses estuvimos acá recorriendo los avances de las obras de este barrio que estamos construyendo junto al IPV. Y hoy volvimos y está todo totalmente cambiado, ya vemos las casas totalmente montadas”, señaló el intendente.
En ese sentido, explicó que el proyecto emplea paneles de hormigón premoldeado fabricados por Tecnopren, una empresa mendocina que había sido visitada por el municipio meses atrás. Según indicó, se trata de una alternativa que permite acelerar la construcción, mantener una alta calidad y hacer un uso más eficiente del agua.
Suarez también puso en valor el significado que tiene la recuperación del antiguo predio industrial para los vecinos de La Favorita. “La fábrica Aliar es sinónimo de la historia de La Favorita y cuando se transforme en un barrio va a ser sinónimo de futuro y mejor calidad de vida para muchas familias del lugar”, sostuvo.
El desarrollo habitacional representa una nueva instancia en la reconversión de un espacio que durante décadas estuvo relacionado con la actividad industrial. El predio avanza ahora hacia un nuevo destino, vinculado a la generación de viviendas y al crecimiento urbano del sector.
La iniciativa se encuentra dentro de la planificación territorial estratégica que lleva adelante la Ciudad de Mendoza en el conglomerado de La Favorita, donde se desarrollan distintas intervenciones destinadas a acompañar la evolución de la zona.
Tecnología e innovación aplicadas a la construcción
Uno de los principales componentes de la obra es la utilización de tecnología e innovación en el proceso constructivo. Para ello se implementa un sistema de hormigón premoldeado que combina la elaboración previa de piezas en una planta industrial con el posterior montaje y ensamblaje de los elementos en el terreno.
Bajo esta modalidad, diferentes partes de las viviendas son fabricadas previamente. Entre ellas se encuentran las fundaciones, los paneles y las losas, que posteriormente son trasladados hasta el lugar donde se desarrolla la obra.
Una vez en el predio, las piezas son colocadas mediante grúas, siguiendo un proceso que requiere precisión para asegurar el correcto encastre y ensamblaje de cada componente.
La construcción en serie permite acortar los plazos y reducir costos, además de favorecer la estandarización de la calidad tanto de las estructuras como de las terminaciones. El sistema también permite optimizar distintas tareas de obra mediante la incorporación de soluciones tecnológicas.
Otro punto contemplado en el proyecto es la condición sísmica de Mendoza. Debido a que la provincia se encuentra en una zona de alta exigencia sísmica, el sistema utilizado para las viviendas es diseñado y ejecutado siguiendo los reglamentos vigentes para construcciones sismorresistentes y las normas aplicables a las estructuras de hormigón armado.
La innovación también está presente en los propios paneles que conforman las viviendas. Su composición incorpora soluciones orientadas a disminuir la transmitancia térmica, lo que permite reducir las necesidades de climatización y, consecuentemente, el consumo energético de las viviendas.
De una antigua fábrica a un nuevo espacio habitacional
La construcción de las viviendas forma parte de un proceso más amplio de recuperación y reconversión del predio donde funcionó la fábrica Aliar.
Entre 2022 y 2025, la intervención municipal permitió avanzar con distintas tareas destinadas a preparar el terreno para su nuevo uso. Los trabajos incluyeron el desmontaje de estructuras que permanecían en el lugar, la demolición y extracción de las bases pertenecientes a antiguos galpones, además de tareas de limpieza y acondicionamiento del predio.
Dentro de esta transformación, en 2022 también fue reinaugurada la plaza Aliar, que pasó a constituirse como un espacio destinado al encuentro, la recreación y el desarrollo de actividades comunitarias.
De esta manera, el proyecto de viviendas se incorpora a una intervención territorial de mayor alcance en La Favorita, que contempla además trabajos de urbanización, infraestructura y generación de espacios recreativos, junto con mejoras en diferentes sectores del conglomerado.
El objetivo de estas acciones es acompañar el crecimiento de La Favorita y avanzar en la generación de mejores condiciones urbanas para sus vecinos, mientras un predio que durante años estuvo asociado a la actividad industrial comienza a adquirir una nueva función dentro del desarrollo habitacional de la Ciudad de Mendoza.
