El gobernador Alfredo Cornejo participó en la entrega de 38 viviendas del barrio Loteo Yabor, en el departamento de San Martín, en el Este provincial. La actividad formó parte de la política habitacional que el Gobierno de Mendoza viene impulsando de manera sostenida, con el objetivo de ampliar el acceso a la vivienda para más familias mendocinas.
Acompañaron al mandatario el intendente de San Martín, Raúl Rufeil; la subsecretaria de Infraestructura y Desarrollo Territorial, Marité Badui; el presidente del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Gustavo Cantero; además de autoridades provinciales, municipales y familiares de los adjudicatarios.
Durante el acto, las autoridades hicieron entrega de llaves y carpetas a los beneficiarios, quienes accedieron a sus viviendas mediante el programa IPV Mi Casa. Este esquema permite a las familias concretar la casa propia a través de un sistema de financiamiento accesible, que articula inversión pública, planificación urbana y participación de los beneficiarios.
Cornejo destacó la continuidad de la política habitacional
En su discurso, el Gobernador subrayó la importancia de sostener estas políticas en un contexto económico complejo y remarcó que cada entrega representa también un ejercicio de transparencia y rendición de cuentas.
“Siempre que tenemos la oportunidad de entregar viviendas me veo en la obligación de hablarles no solo a los adjudicatarios, sino también a quienes están esperando”, expresó Cornejo, quien además señaló la dificultad que implica acceder a la vivienda propia en la actualidad.
El mandatario indicó que la Provincia mantiene un ritmo constante de ejecución de obras habitacionales en distintos departamentos, con entregas semanales que varían según el avance de cada proyecto. En ese sentido, destacó que Mendoza ha logrado sostener la obra pública incluso en un escenario nacional adverso.
Además, planteó la necesidad de avanzar hacia un sistema más amplio de acceso a la vivienda, con mayor participación del sistema financiero. “Soñamos con un país normal, donde la gente pueda ir a un banco, sacar un crédito hipotecario y pagarlo en 30 o 40 años con cuotas razonables”, señaló, y remarcó que Argentina aún no ha alcanzado ese escenario.
Cornejo también puso en valor el compromiso de las familias adjudicatarias, quienes realizaron aportes económicos importantes para acceder a sus hogares. Según detalló, el anticipo rondó el 10% del valor de las viviendas, entre 7 y 9 millones de pesos.
El Gobernador aseguró además que estos programas continuarán mientras el crédito hipotecario no sea accesible. “Vamos a seguir con estos programas hasta que el crédito hipotecario vuelva a ser accesible y, cuando eso ocurra, nos enfocaremos en la vivienda social pura”, explicó.
También destacó el rol de los municipios y organizaciones que aportan terrenos urbanizados, lo que facilita el desarrollo de nuevos barrios. Finalmente, hizo referencia al contexto económico nacional y sostuvo que “la buena administración permite sostener e incrementar este tipo de inversiones”, al tiempo que felicitó a las familias adjudicatarias.
Rufeil destacó el trabajo conjunto con la Provincia
El intendente de San Martín, Raúl Rufeil, valoró el trabajo articulado con el Gobierno provincial y el Instituto Provincial de la Vivienda. “Quiero agradecer al Gobierno de Mendoza y al IPV por estas 38 viviendas que vamos a entregar, y felicitar a cada uno de los adjudicatarios”, expresó.
El jefe comunal remarcó que la entrega representa mucho más que una vivienda, al señalar que se trata del espacio donde las familias podrán desarrollar su proyecto de vida.
Además, destacó la importancia de sostener este tipo de políticas públicas en el contexto actual y subrayó la responsabilidad compartida entre el Estado y los beneficiarios. En ese sentido, invitó a los adjudicatarios a cumplir con el pago de las cuotas para generar un círculo virtuoso que permita ampliar el acceso a la vivienda.
Fuerte ritmo de ejecución de la obra pública
La subsecretaria de Infraestructura y Desarrollo Territorial, Marité Badui, destacó la inversión realizada y el impacto de estas políticas en la calidad de vida de las familias.
La funcionaria detalló que las 38 viviendas implicaron una inversión superior a los 3.000 millones de pesos y remarcó la importancia de estos actos de gobierno, al considerarlos como el inicio de una nueva etapa para cada familia beneficiaria.
Además, destacó que Mendoza ha sostenido la obra pública en distintos frentes, mencionando avances en infraestructura hídrica, urbana y vial, como el canal Chimbas, obras de impermeabilización, jardines, colectoras y la evaluación de la doble vía que impactará directamente en San Martín.
También adelantó la ejecución de la obra de la Comisaría 12, que comenzará el 1 de abril y concentrará distintas dependencias policiales, incluyendo espacios destinados a la atención de violencia de género.
Asimismo, hizo referencia a mejoras en conectividad regional, como los avances vinculados a la Ruta 7, la Ruta Provincial 22 y el proyecto del Tren de Cercanías, que permitirán fortalecer la infraestructura del Este provincial.
Viviendas y obras de urbanización
El barrio Loteo Yabor demandó una inversión total de 3.088 millones de pesos, financiados íntegramente por la Provincia. Las viviendas, construidas con sistema tradicional, cuentan con una superficie promedio de 74 metros cuadrados, dos dormitorios, estar comedor, cocina y todos los servicios esenciales.
El proyecto también incluyó obras de urbanización completas, como cordón, cuneta, banquina, arbolado y asfalto, ejecutadas por el Instituto Provincial de la Vivienda.
Cada vivienda tiene un valor aproximado de 82 millones de pesos, con un anticipo promedio de 8,8 millones por parte de los adjudicatarios y cuotas cercanas a los 330.000 pesos.
El presidente del IPV, Gustavo Cantero, destacó que la entrega representa el inicio de una nueva etapa para 38 familias y subrayó la importancia social de estas políticas.
El funcionario explicó que el acceso se realizó a través del programa IPV Mi Casa, mediante inscripción abierta y sorteo público, lo que garantiza transparencia. Además, señaló que el modelo está orientado principalmente a sectores de clase media y requiere un esfuerzo compartido entre el Estado y los beneficiarios.
Cantero también remarcó la necesidad de complementar la inversión pública con participación privada para ampliar el acceso a la vivienda, debido a la alta demanda existente.
Finalmente, la entrega en San Martín se suma a la política habitacional sostenida por la Provincia. Entre 2015 y 2024 se concretaron 997 viviendas y 742 mejoramientos habitacionales, mientras que actualmente continúan unidades en ejecución y licitación, reafirmando el compromiso del Gobierno de Mendoza con el acceso a la vivienda y el desarrollo territorial.
